Povestea o are în prim-plan pe Presley, o mamă singură care se mută în locul în care a copilărit, fiul ei moștenind jumătate din proprietate. Cealaltă jumătate îi aparține lui Levi Miller, un sportiv celebru și antipatic pentru ea, care se întâmplă să fie fratele fostului ei iubit.   În timpul primei reîntâlniri, Presley îl accidentează neintenționat, alegându-se cu opt copci, iar de aici nu durează mult până când încep să apară conflicte legate de ceea ce urma să se întâmple cu proprietatea. Ea visează să readucă The Palm Inn la frumusețea de odinioară și să-l redeschidă ca pensiune, iar el își dorea să-l vândă și să se întoarcă la viața lui. Neajungând la un consens, Levi o provoacă cu un pariu pe care este convins că nu-l va câștiga: dacă ea nu reușește să ocupe toate camerele până la finalul verii, el va vinde pensiunea.   Dincolo de certuri și de lupta pentru putere, cu cât petrec mai mult timp sub același acoperiș, cu atât realizează amândoi că se luptă de fapt cu propriile sentimente, și din inamici se trezesc... îndrăgostiți. Dar fanteziile lor nu au timp să capete contur, pentru că tatăl copilului apare din nou în viața lor și le dă toate planurile peste cap.